2026年1月12日、日本最大朝活サロン「めざチア」にて、鈴木実歩さんが生配信を行いました。
配信の数日前に、40〜50代女性のための「お金×投資で生き方を再設計する30分」というセミナーを受講した実歩さん。今回のビジネスマンデーでは、セミナーで得た学びやご自身の体験談を盛り込みつつ、これからのお金との向き合い方や人生の考え方をシェアしてくださいました。
本記事では、その内容をライターあずさがレポートします！
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セミナーを主催した優子マックマーンさんのプロフィール
まずは、実歩さんが受講したセミナーを主催した米国不動産投資家の優子マックマーンさんのプロフィールをご紹介します。
「ガーデンデザイナーになる」という夢を叶えるために20代で単身渡米し、そのままアメリカで就職、結婚、出産と、着々と人生をステップアップしていた優子さん。しかし、30代後半のときに起こったリーマンショックの影響で、ご夫婦ともに収入が激減。あっという間に家計が火の車になってしまったそうです。
まさに人生の大ピンチを迎えた優子さんご夫妻が出会ったのが「flip（※）」という不動産投資の手法でした。
古い物件などを安く買い、リフォームなどで価値を高めてから売却し、差額で利益を出す方法のこと。比較的短期間で売却益を得られるのが特徴
そして小さなモービルホームから始めたflipで順調に利益を伸ばし、不動産投資の幅を広げ、わずか5年間で一生困らないほどの資産を築き上げたのです。
写真は2025年11月にランチをご一緒した時の様子
現在はアメリカ西海岸でも有数の高級住宅地が広がるオレンジカウンティに住み、アメリカでの不動産投資経験を基に、資産の築き方やお金と人生の関係性を発信しておられます。
40代、50代女性に「お金と人生の再設計」が必要な理由
そんな優子さんのセミナーで実歩さんが特に感銘を受けたのが、40代から50代の女性が人生を再設計するための内容だったこと。
40代後半から50代は子育ての区切りが見えてきて、この先の人生を改めて考えたり、夫婦だけのライフプランを立てたりする時期と言えます。
人生100年時代の今、60代以降は「老後」ではなく「この先に続いていく未来」。つまり、40代、50代は人生を再設計するベストタイミングであり、その後の生き方を選ぶ分岐点でもあるのです。
また、自由に、自分らしい選択を重ねていくためには、お金の存在を避けて通ることはできません。
セミナーでは、優子さんの5年間で一生分の資産を築いた実績や、オレンジカウンティの中でも富裕層が集まるエリアで生活しているからこそ得られる情報をもとに「これからの人生に合ったお金との付き合い方」が分かりやすく解説されたそうです。
実歩さんは「知識や理論だけでなく、人生を一度振り返ったうえで語られるお金の話を聞けたことが、何より価値があった」と、セミナーの様子を振り返っておられました。
優子マックマーンさん直伝！投資のポイント3つ
続いて、優子さんのセミナーで語られていた「投資をするうえでおさえておきたい考え方」を3つシェアしてくださった実歩さん↓
- 入金力を高める
- 複利で増やす
- 投資資金を確保する
それぞれ詳しく見ていきましょう！
1．入金力を高める
まず「お金を生むためにはお金が必要」という考え方をもつこと。当然ですが、投資に回す金額が多ければ多いほど、運用益が大きくなっていくからです。
そして、投資に回すお金は節約して作るのではなく、入金力（稼ぐ力）を高めて収入を上げていくことが大切。
今の時代は、副業を始めたりオンラインコンテンツを作って販売したりと、お金を生み出す方法がたくさんあります。毎月5万円でも良いので、プラスアルファの収入を作る方法を考えて実践してみましょう。
稼げる力をつけながら投資をする、この両輪が揃ってこそ、資産形成は安定して回り始めるのです。
視聴者からは、お金を生むために入金力を上げていこうとするコメントが届いていました。
2．複利で増やす
また、優子さんは「短期的に人生や収入を変えるのは難しいけど、長期的に考えれば資産を増やしていくのはとても簡単」だと教えてくださったそうです。
というのも、投資には複利という仕組みがあるから。複利とは、運用によって得られた利益を元本に組み入れ、その元本ごと再び運用していく仕組みのことです。
つまり投資をする期間が長期になるほど複利の効果が積み重なり、資産が育っていくということ。
ここで実歩さんは、複利の効果を実感したエピソードを披露してくださいました。
ビジネスで得た収入の一部を、長期運用を前提とした金融商品に預け、7年〜8年ほど置いていた実歩さん。最近久しぶりに運用状況を確認したところ、預けた金額がほぼ倍になっていた（！）のだそうです。
このように複利の力は、静かに、でも確実に効いてくるもの。
視聴者からは、投資と時間の相乗効果に驚きを隠せない様子のコメントが多数届いていました。
3．投資資金を確保する
そして、余ったお金を投資するのではなく、収入の中から投資に回すお金を先に確保すること。
収入の分配例
これを優子さんは「Pay Yourself Firs（ペイ・ユアセルフ・ファースト）」という言葉で表現されていたそうです。たしかに、投資のお金を確保することは、自分の未来のために必要な行為。
そもそも「お金が余ったら〇〇しよう」という考えは、見果てぬ夢のようなもので、いつまで経っても実現しない可能性が高いと言えます。
投資に必要なお金を先に確保して確実に運用していけば、お金が増える楽しさを実感できるでしょう。さらに習慣化することで、お金がどんどん増えていきます。
未来の安心材料を作るために、今行動することがとても大切なのですね！
まとめ
今回は1月12日のめざチアレポートとして、お金と投資で生き方を再設計する考え方をお届けしました。
「お金について考えるのは自分自身と向き合うこと。だから、お金について何も知ろうとしないのは、自分の人生をちゃんと考えていないのと同じなんです」とおっしゃっていた実歩さん。
生配信の最後には、優子さんご本人から視聴者の背中を押すコメントも届いていました。
私たちも、自分自身のライフステージに合ったお金の使い方や生き方を考えていきたいですね！
〜めざチアのご案内〜
「毎朝、ポジティブになれる場所」を作るため、鈴木実歩さんが2020年3月に立ち上げた日本最大朝活サロン「めざチア」。ビジネス・食・ボディメイク・お金などをテーマに毎朝8時から30分間YouTubeでライブ配信を行なっています！
現在メンバーは3万人を超えており、参加者の97％は女性。鈴木実歩さんと同じく、自ら事業を営んでいる方も少なくありません。同じ志を持つ仲間と出会ったり仕事で成果を出したり…めざチアは、そんな「人生を輝かせたい女性」が集う活気溢れるオンラインコミュニティです。
参加費は、完全無料。あなたも一緒に「どこよりもポジティブな朝時間」過ごしませんか？